Duplex à Paris

Réhabilitation d’un duplex dans le Marais 

Lieu : Paris 3 - Surface : 89 m²

Coût travaux : 142 000 euros HT

Photographe : Martin Argyroglo

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble des années 1970 du quartier du Marais, ce duplex appelait une double intervention : à l’extérieur, tout d’abord, car son enveloppe ne répondait plus aux attentes actuelles de confort thermique, puis à l’intérieur, pour créer des espaces adaptés à la vie de famille.

L’enveloppe devait être entièrement rénovée à l’identique. Les améliorations ont donc porté sur le remplacement de toutes les fenêtres, associé à l’ajout d’une isolation intérieure.

Situé au rez-de-chaussée et en fond de parcelle, un des enjeux principaux était de faire pénétrer la lumière dans tout l’appartement. Les pièces disposent de verrières pour bénéficier d’un second jour et l’éclairage zénithal diffuse une lumière douce. La blancheur des sols, murs et plafonds réfléchit la lumière naturelle et confère une unité à l’ensemble.

Dans cette mise en scène épurée, le nouvel escalier, réalisé sur mesure en acier et en verre, contraste et joue le premier rôle. Depuis ses marches, les espaces se dévoilent et se répondent. La restructuration globale de l’appartement a permis de créer une chambre et un bureau supplémentaires